+7 (495) 989-25-25
г. Москва, Нижний Кисловский пер., д.6 стр 2

Facility Management - эксплуатация, клининг, охрана
Property Management - FM + взаимодействие с арендаторами
+7 (495) 989-25-25
г. Москва, Нижний Кисловский пер., д.6 стр 2

Управление коммерческой,
жилой недвижимостью

Торговая галерея YE'S Technopark под комплексным управлением Renton Yard
В формате услуги «одного окна»

Управление коммерческой, жилой недвижимостью

Управляющая компания Renton Yard Engineering будет Вам полезна, если:

Готовы взять в управление объект любой сложности. Мы умеем работать и, главное, хотим этого!
Отсутствует управляющая компания
Наш 12-летний опыт управления позволяет говорить о том, что мы делаем свою работу качественно
Управление осуществляется некачественно
Оптимизируем Ваши расходы без потери качества! Позвоните, расскажем, как мы это делаем!
Стоимость управления не устраивает
Ответьте на 3 вопроса

получите оценку стоимости и консультацию от профильного специалиста
по принципу ОДНОГО ОКНА
Закажите в Renton Yard
управление Вашим объектом
по принципу ОДНОГО ОКНА
Закажите в Renton Yard
управление Вашим объектом
+
  • помощь в любых возникающих вопросах и ситуациях;
  • заключение договоров с арендаторами, сопровождение;
  • помощь во взаимодействии с органами Государственной власти
В услугу по управлению «Одного окна»
от Renton Yard включено:
+
+
+
Бухгалтерское сопровождение:
+
техническое сопровождение:
Оперативная поддержка:
Управление объектом:
юридическое сопровождение:
  • выставление счетов арендаторам;
  • контроль графиков оплат по объекту
  • персональный менеджер, который поможет 24/7;
  • решение любых возникающих вопросов и аварийных ситуаций
  • оптимизация затрат;
  • взаимодействие с арендаторами и контроль их работы;
  • организация любых видов работ на объекте
  • осмотр объекта не реже 1 раза в месяц;
  • ликвидация аварийных ситуаций;
  • прием-передача помещения арендаторам;
  • снятие и передача показаний приборов учета в ресурсоснабжающие организации;
  • отчеты о состоянии объекта
любые виды работ выполняются сертифицированными специалистами:
  • Поиск арендаторов;
  • Клининг любой сложности;
  • Промышленный альпинизм;
  • Ремонт и обслуживание систем и оборудования любой сложности;
  • Выполнение строительно-монтажных работ любой сложности;
  • Правовой консалтинг;
  • Взаимодействие с государственными органами;
  • И многое другое
Дополнительно
можно заказать

Ответьте на 3 вопроса

получите оценку стоимости и консультацию от профильного специалиста
Стоимость
управления по принципу «Одного окна»
зависит от площади и количества арендаторов (указана за 1 месяц)
Стоимость
управления по принципу «Одного окна»
зависит от площади и количества арендаторов (указана за 1 месяц)
  • Квартира

    до 100 м² - 10 000 руб.

    от 100 м² - 15 000 руб.



  • Жилой дом
    до 200 м² - 15 000 руб.
    от 200 м² - 20 000 руб.

    * при удаленности более 30 км от Москвы + 5 000 руб.
  • Квартира

    до 100 м² - 10 000 руб.

    от 100 м² - 15 000 руб.



  • Жилой дом
    до 200 м² - 15 000 руб.
    от 200 м² - 20 000 руб.

    * при удаленности более 30 км от Москвы + 5 000 руб.
Форматы сотрудничества
Предлагаем два варианта оформления прав на передачу объекта в управление
Данный вид договора заключается при передаче помещения в доверительное управление на определенный срок.

В документе прописано, что Доверительный управляющий берет на себя обязательство по полному управлению помещением. Доверительный управляющий действует в интересах Собственника помещения. Его полномочия, а также права и обязанности сторон установлены данным документом.

Передача объекта в доверительное управление не подразумевает перехода права собственности.
Данный вид договора заключается при передаче в управление состоянием помещения (эксплуатация инженерных систем, клининг, охрана и т.д.).

В документе прописан перечень услуг, который Исполнитель оказывает Собственнику помещения.





Кейсы по управлению Renton Yard
Кейсы по управлению Renton Yard
Москва, ЮЗАО

Торговая галерея
Предоставление комплекса услуг по управлению недвижимостью - эксплуатация, клининг, охрана, сдача свободных помещений в аренду.
Недвижимость должна приносить стабильный доход, а не отнимать время и создавать дополнительные проблемы
Недвижимость должна приносить стабильный доход, а не отнимать время и создавать дополнительные проблемы
Качество
Наша цель — сохранение объекта, а также, повышение его капитализации и доходности
ЭФФЕКТИВНОСТЬ
Надежность
Ценности
RentonYard
Какой недвижимостью мы занимаемся?
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
Складская недвижимость
Жилая, загородная
недвижимость
Производственная недвижимость
Думали ли Вы, что
Ваш объект может приносить больше?
Специалисты в Renton Yard Engineering:
что для этого нужно
через эффективное управление
Ваши деньги, оптимизируя расходы. Увеличивают прибыльность объекта
объектами, а не рисовать отчеты
Знают,
Сохраняют & развивают
Экономят
Умеют управлять
Специалисты в
Renton Yard Engineering:
Техническое обследование зданий и сооружений
Включает в себя исследование, расчеты, анализы, необходимые для решения вопроса об использовании здания. Техническая проверка определяет состояние постройки и скрытые недочеты. Исходя из ее результатов, решается вопрос об эксплуатации строения. Осуществляется для определения степени аварийности постройки, установления причин деформации здания, перед капитальным ремонтом или реставрацией, после стихийных бедствий (пожаров, наводнений), для оценки стоимости объекта перед продажей, накануне сдачи объекта в эксплуатацию.
ТО зданий и сооружений происходит в несколько этапов:
Анализ


Составляется техническое задание, собираются и изучаются документы и результаты предыдущих исследований
2
Визуальное
обследование

Осмотр здания, определение его особенностей, выявляются дефектов, повреждений. Составляются чертежи, выносится промежуточное заключение
3
Инструментальное обследование

Анализируется промежуточное заключение, проводятся геологические работы, геодезическая съемка, лабораторные исследования, составляются карты повреждений, проводятся испытания материалов на прочность
4
Подведение
итогов

Формируются техническое заключение, выносится вердикт о дальнейшем использовании здания
1
ЭТАП
ЭТАП
ЭТАП
ЭТАП
Анализ

Составляется техническое задание, собираются и изучаются документы и результаты предыдущих исследований
Визуальное обследование
Подведение итогов
Формируются техническое заключение, выносится вердикт о дальнейшем использовании здания
Осмотр здания, определение его особенностей, выявляются дефектов, повреждений. Составляются чертежи, выносится промежуточное заключение
Экспертиза промышленной безопасности
Оценка соответствия объекта экспертизы требованиям и нормам безопасной эксплуатации, прописанным в федеральных нормах и правилах промышленной безопасности, а также иных документах РФ по промбезопасности. Результатом проведения экспертизы промышленной безопасности является заключение, зарегистрированное в реестре заключений ЭПБ Ростехнадзора. При проведении ЭПБ эксперты не только осуществляют оценку соответствия объектов экспертизы требованиям промышленной безопасности, но и разрабатывают мероприятия по устранению выявленных несоответствий.

Мы выполняем весь комплекс научно-исследовательских и экспертных работ, связанных с обеспечением промышленной безопасности на опасных производственных объектах.
Основные этапы экспертизы:
Подготовка пакета техдокументации на исследуемый ОПО

Проектные, эксплуатационные, конструкторские документы
2
Экспертная оценка предоставленных бумаг

Занимает не больше трех месяцев
3
4
Принятие решения о выдаче экспертного заключения или об отказе

Заключение содержит выводы, подтвержденные независимыми экспертами, о соответствии исследованного ОПО актуальным нормам и требованиям промбезопасности
1
ЭТАП
ЭТАП
ЭТАП
ЭТАП
Анализ

Составляется техническое задание, собираются и изучаются документы и результаты предыдущих исследований
Визуальное обследование
Подведение итогов
Формируются техническое заключение, выносится вердикт о дальнейшем использовании здания
Осмотр здания, определение его особенностей, выявляются дефектов, повреждений. Составляются чертежи, выносится промежуточное заключение
Непосредственно экспертиза

Эксперты выезжают на промышленный объект, изучают техдокументацию, используемые приборы и агрегаты, отчеты, оценивают компетентность сотрудников на разных уровнях


Непосредственно экспертиза


Эксперты выезжают на промышленный объект, изучают техдокументацию, используемые приборы и агрегаты, отчеты, оценивают компетентность сотрудников на разных уровнях


Строительный контроль
Комплекс мероприятий, направленных на проверку работ на соответствие требованиям проекта, рабочей документации, технических регламентов, градостроительного плана и требований в отношении пользования землей. Выполнение строительного контроля позволяет соблюсти требования законодательства, гарантировать спокойствие заказчика и отсутствие финансовых сбоев. Практика показала, что регулярные проверки более выгодны, ведь с их помощью можно быстро выявить и устранить имеющиеся нарушения.

Мы осуществляем надзор за соблюдением строительных технологий и норм, а также контроль за качеством выполнения строительно-монтажных работ и их соответствием проектно-сметной документации. Поручите нам строительный контроль на Вашем объекте, и мы будем регулярно контролировать соблюдение сметы и используемых технологий, а также следить за качеством работ и пр. При необходимости, мы также примем участие в сдаче сооружения и в консервации стройки.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Технический директор
Суслин Никита Константинович
Организация службы эксплуатации с «нуля» – подбор, обучение, адаптация сотрудников, в подчинении более 105 человек.

Специализируется на комплексном управлении коммерческой недвижимостью класса А и В (эксплуатация, охрана, клининг) – площадь одновременно эксплуатируемых объектов более 300 000 м², включая центральный офис банка ВТБ24 в г. Санкт-Петербург, 5 ТЦ “Леруа Мерлен”, ТРЦ “Реутов Парк”
Суслин Никита
Технический директор Renton Yard
Опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью более 12 лет
Ответьте на 3 вопроса

получите оценку стоимости и консультацию от профильного специалиста

Что Вы получаете, делегировав управление Renton Yard Engineering

Renton Yard освободит Ваше время от операционной, непрофильной деятельности.

Вы получаете доход согласно установленным договоренностям
Пассивный ДОХОД
По Вашему проекту будут работать
высококвалифицированные специалисты.
У компании свой штат сотрудников во всех сферах недвижимости
ПРОФЕССИОНАЛОВ по нужным направлениям
Мы работаем открыто и прозрачно.

Наш опыт позволяет увидеть скрытый потенциал роста доходности и оптимизации затрат
СПОКОЙСТВИЕ за сохранность своего актива
· Отдел маркетинга
· Аналитический отдел
· Техническая служба
· Отдел мониторинга

· Отдел девелопмента
· Отдела эксплуатации
· Юридическая служба
· Финансовая служба

В Renton Yard могут провести
экспертный аудит Вашего объекта

Предлагаем сделать аудит Вашего объекта от Renton Yard.
Вы убедитесь в профессионализме нашей команды и сравните данные с текущей ситуацией на объекте
Частичный аудит
Полный аудит
Заказать аудит
Срок выполнения: 4 раб. дня
Срок выполнения: 30 дней
Новости

    ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ про управление

    Мы всегда готовы ответить на Ваши вопросы по телефону!

    +7 (495) 989-25-25
    Renton Yard Engineering - это профессионалы своего дела, которые компетентны во всех сферах недвижимости. У наших специалистов есть реальные кейсы успешных проектов

    В нашей команде работают люди, которые любят свою работу и готовы сделать все возможное, чтобы наши клиенты остались довольны результатом!
    Наша команда
    За консультацией можно обратиться через любой удобный для Вас мессенджер
    Опишите вашу задачу,
    мы сделаем анализ и решим ее


    Tel: + 90 534 824 5885
    Адрес: Antalya, Konyaaltı, Uncalı Mah. , Toroslar Cad., 1283 Sk., Samut Comfort Palace

    Мы - коллектив профессионалов на рынке недвижимости, который способен решить самые сложные задачи
    Офис в Турции:
    Расширяем границы...
    Главный офис в Москве:
    Офис в Новосибирске:


    Tel: +7 (495) 989-25-25 | +7 (968) 625-25-25
    E-mail: sale@renton-yard.ru
    Адрес: г. Москва, Нижний Кисловский пер., д.6 стр 2



    Tel: +7 (499) 372-06-72 | +7 (383) 319-00-00
    Адрес: г. Новосибирск, ул.Селезнева, д.47
    Web: otelit.ru



    Tel: +7 (988) 251-63-04
    Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Королёва, 5/3, офис 414
    E-mail: inga.ooo@yandex.ru
    Офис в Ростове-на-Дону:
    4 представительства по России и 1 в Турции


    Tel: +7 (939) 509-50-50
    Адрес: Респ. Татарстан, г. Казань, Улица Салиха Сайдашева, д. 12, квартира/офис 512
    Офис в Казани:
    Быстрая
    консультация